Endreinigung beim Auszug: Das sollten Mieter wissen
Was „besenrein“ bedeutet, was der Vermieter verlangen darf und wie Sie die Übergabe entspannt schaffen.
Besenrein oder übergabefertig?
Steht im Mietvertrag nichts anderes, müssen Sie die Wohnung „besenrein“ zurückgeben. Gemeint ist: Grober Schmutz ist weg, die Böden sind gefegt, Spinnweben und Müll sind entfernt. Eine Grundreinigung bis in jede Ecke schulden Sie dann nicht.
Viele Mietverträge enthalten aber eigene Regeln, etwa zur Reinigung der Fenster oder der Küche. Ein Blick in den Vertrag und in das Übergabeprotokoll vom Einzug lohnt sich deshalb. Was beim Einzug sauber war, sollte es beim Auszug auch wieder sein. Gebrauchsspuren aus normalem Wohnen müssen Sie dagegen nicht beseitigen.
Was Vermieter bei der Abnahme anschauen
- Küche: Schränke innen und außen, Backofen, Kochfeld, Dunstabzug und Spüle
- Bad und WC: Kalk an Armaturen, Fliesen, Duschwand und WC innen
- Fenster: Scheiben, Rahmen und Fensterbänke
- Türen, Lichtschalter, Heizkörper und Sockelleisten
- Böden ohne Flecken und Rückstände, auch unter den Möbeln
- Keller, Dachboden und Balkon, falls sie mitvermietet sind
Die richtige Reihenfolge
Gereinigt wird von oben nach unten und von hinten nach vorn: erst Decken, Lampen und Oberschränke, dann Arbeitsflächen und Fenster, zum Schluss die Böden. So fällt Staub nicht auf bereits saubere Flächen. Küche und Bad brauchen die meiste Zeit, weil sich dort Fett und Kalk festsetzen.
Planen Sie die Reinigung für die Zeit, wenn die Möbel bereits draußen sind. Mit Möbeln lassen sich Wände, Böden und Sockelleisten nicht vollständig reinigen, und beim Tragen entsteht ohnehin neuer Schmutz.
So planen Sie den Termin
Ideal ist ein Termin ein bis zwei Tage vor der Wohnungsübergabe. So bleibt Zeit, falls der Vermieter etwas nachgebessert haben möchte. Restmöbel, Sperrmüll und Kellerinhalte lassen sich gleich mit entsorgen. Das spart einen zweiten Termin und Wege zum Wertstoffhof.
Unser Team arbeitet nach einer festen Checkliste und bringt Profi-Mittel und Geräte mit. Fällt Ihnen bei der Abnahme etwas auf, melden Sie es innerhalb von 24 Stunden. Im Rahmen unserer 100 % Zufriedenheitsgarantie bessern wir kostenlos nach.
Was kostet eine Endreinigung?
Der Preis hängt von Fläche, Zustand und Zusatzwünschen wie Fenstern, Backofen oder Heizkörpern ab. Sie bekommen von uns vorab ein Pauschalangebot nach Ihren Angaben, meist noch am selben Tag. Die Anfahrt im Stadtgebiet kostet 49 €, außerhalb richtet sie sich nach der Entfernung.
Übrigens: Die Arbeitskosten einer Endreinigung beim Umzug können Sie als haushaltsnahe Dienstleistung von der Steuer absetzen. Wie das geht, lesen Sie in unserem Ratgeber zur Steuer.
Lieber machen lassen? Wir erstellen Ihnen kostenlos ein Pauschalangebot, meist noch am selben Tag.
Angebot anfordernZur Endreinigung