Wohnung nach einem Todesfall auflösen: Schritt für Schritt
Ein Leitfaden für Angehörige: von der Kündigung bis zur Schlüsselübergabe.
Die ersten Schritte
Klären Sie zuerst, wer erbt und wer über die Wohnung entscheiden darf. Bis das geklärt ist, sollten Sie nichts entsorgen oder verkaufen. Sichern Sie Wertsachen, Dokumente, Fotos und Erinnerungsstücke, bevor die Auflösung beginnt.
Prüfen Sie den Mietvertrag. Erben können ein Mietverhältnis nach einem Todesfall in der Regel außerordentlich mit der gesetzlichen Frist kündigen. Dafür gilt eine kurze Frist ab Kenntnis vom Todesfall. Im Zweifel lassen Sie sich vom Mieterverein oder einer Rechtsberatung helfen.
Was vor der Auflösung zu tun ist
- Verträge für Strom, Gas, Telefon, Internet und Zeitungen kündigen
- Rundfunkbeitrag abmelden und einen Nachsendeauftrag einrichten
- Zählerstände notieren und mit Foto festhalten
- Mit dem Vermieter einen Termin für die Übergabe vereinbaren
- Festlegen, welche Möbel und Gegenstände in der Familie bleiben sollen
Was wir für Sie übernehmen
- Entrümpelung der Wohnung samt Keller und Dachboden
- Umweltgerechte Entsorgung über zertifizierte Fachbetriebe
- Anrechnung von verwertbaren Gegenständen
- Endreinigung und auf Wunsch kleine Reparaturen oder Malerarbeiten
- Besenreine oder übergabefertige Übergabe an den Vermieter
Wie lange dauert es?
Eine durchschnittliche Wohnung ist meist in ein bis zwei Tagen geräumt. Mit Reinigung und Renovierung planen Sie je nach Umfang einige Tage bis wenige Wochen ein. Wir stimmen den Zeitplan mit Ihnen ab, damit die Übergabe pünktlich klappt.
Was kostet eine Wohnungsauflösung?
Der Preis hängt von Größe, Füllgrad, Etage und dem Wert verwertbarer Gegenstände ab. Sie erhalten von uns ein Pauschalangebot nach Ihren Angaben, am besten mit Fotos. Ist eine Besichtigung nötig, kostet sie 50 €. Kommt der Auftrag zustande, rechnen wir 50 % davon auf die Rechnung an.
Sie müssen nicht vor Ort sein, eine Schlüsselübergabe genügt. Wir halten Sie telefonisch auf dem Laufenden und arbeiten diskret und mit Respekt vor den persönlichen Dingen.
Lieber machen lassen? Wir erstellen Ihnen kostenlos ein Pauschalangebot, meist noch am selben Tag.
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